Ayudas a la rehabilitación

Subvenciones 2020 para la rehabilitación

Ya están abiertas las subvenciones 2020. ¡Os mantenemos informados!

 
Somos expertos en subvenciones, te podemos ayudar.
 
 

¿Te ayudamos?

 

 

SUBVENCIONES DEL CONSORCI DE L'HABITATGE DE BARCELONA 

 

 

AYUDAS PARA EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN BARCELONA 2020. ¡Convocatoria abierta!

Presupuesto disponible: 6.397.054,05€

Ámbito de aplicación: 

Municipio de Barcelona.

Destinatarios: 

Comunidades de propietarios y propietarios de edificios de vivienda de uso residencial.

Plazos:

Del 16 de septiembre hasta al 30 de octubre de 2020.

 

¿Cuáles son los requisitos necesarios?

Se podrán presentar a esta convocatoria las solicitudes de inscripción y de subvenciones que hagan referencia a la rehabilitación de elementos comunes de edificios de uso residencial de la ciudad de Barcelona que cumplan los requisitos:

  1. Las solicitudes no resueltas, acogidas a convocatorias anteriores, se acogerán de oficio a esta convocatoria con los porcentajes y los topes establecidos en la convocatoria que iniciaron las obras siempre que hayan notificado la finalización de las obras en el consorcio.
  2. Las solicitudes no resueltas, acogidas a convocatorias anteriores, se acogerán de oficio a esta convocatoria con los requisitos técnicos, porcentajes y topes establecidos en esta convocatoria siempre que no hayan notificado la finalización de las obras en el consorcio.
  3. Los edificios construidos antes de 1995 y en los que el 70% de la superficie del edificio, excluida la planta baja no destinada a vivienda, y la superficie bajo rasante, esté destinada a vivienda de uso habitual. En caso de no llegar al 70% mencionado, las subvenciones se otorgarán proporcionalmente.
  4. Los edificios posteriores al año 1995 que ejecuten obras de accesibilidad o actuaciones activas de sostenibilidad, así como actuaciones derivadas de situación de riesgo, se podrán acoger a las subvenciones establecidas en esta convocatoria, salvo que se encuentren dentro del período de reclamación al promotor de la obra, de acuerdo con los plazos establecidos en la LOE y, en ningún caso, inferior a 10 años.
  5. Los edificios unifamiliares aislados construidos antes del 1995 que ejecuten obras de refuerzo y/o substitución estructural, obras que afecten el envolvente del edificio en la rehabilitación (fachadas, cubiertas, terrazas o medianeras), actuaciones activas de sostenibilidad energética (según las especificaciones de la convocatoria) y/o nuevas acometidas en los exteriores de las viviendas de instalaciones de agua, electricidad, gas y saneamiento (de acuerdo con el resto de condiciones de la convocatoria). Las obras en conjuntos arquitectónicos deberán ejecutarse según los criterios urbanísticos aplicables al ámbito específico de actuación. Para acogerse a las ayudas será necesario justificar los requisitos marcados en la convocatoria.
  6. Las actuaciones en edificios de viviendas o viviendas unifamiliares, se debe acreditar un presupuesto mínimo de 750 euros por entidad del edificio objeto de la actuación o bien 30.000 € por comunidad. En las actuaciones de accesibilidad y de energía solar no hay presupuesto mínimo.
  7. Los edificios dispondrán, con carácter obligatorio y previamente a la solicitud de subvención, del informe de evaluación del edificio, que debe contener el informe de la Inspección técnica del edificio (IITE) y la certificación energética (CEE) con el informe y la etiqueta de calificación energética. 

 

¿Cuáles son las actuaciones subvencionables?

Las actuaciones subvencionables son las siguientes:

 

 Ayudas  Actuación  Porcentaje y tope  Más información
 Estructura  Estructura

 35% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Reducción de la demanda energética del edificio        Fachadas

 25% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Cubiertas  25% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Medianeras  25% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Luces y Patios  25% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Instalaciones comunes          Cubiertas verdes

 40% presupuesto protegible

30.000 € + ampliación de porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Agua, gas, electricidad y saneamiento

 20% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Agua directa  30% presupuesto protegible

30.000 € / edificio ó 3.000 € vivienda + ampliación por número de viviendas y porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Aliminación amianto  35% presupuesto protegible + ampliación de porcentajes  Cuadro de la actuación
 Instalación energía solar

 50% presupuesto protegible

60.000 € / edificio ó 3.500 € / vivienda + ampliación porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Accesibilidad      Ascensores

 35% presupuesto protegible

30.000 € ascensor interior

50.000 € ascensor exterior

+ Ampliación de porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Mejoras accesibilidad

 25% presupuesto protegible

30.000 € + ampliación de porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Escaleras y vestíbulos

 20% presupuesto protegible

20.000 € + ampliación de porcentajes

 Cuadro de la actuación
 Ayudas complementarias      Programa de cohesión social  ayuda complementaria  Cuadro de la actuación
 Material baja huella ecológica

 Incremento de un 5%

5.000 €

 Cuadro de la actuación
 Edificios catalogados  

Incremento de un 5%

5.000 €

 Cuadro de la actuación
 Conjuntos urbanos  Conjuntos interés especial  

Incremento de un 5%

5.000 €

 Cuadro de la actuación

Puede consultar formularios, tramitación e información complementaria en la web del Consorcio de la Vivienda de Barcelona.

 
 
 


 

 

 

 

PROGRAMA PROYECTOS 2020. ¡Convocatoria abierta!

El 20 de enero 2020 se abre el plazo de presentación de solicitudes de ayudas para la redacción de proyectos y otros documentos técnicos relativos a actuaciones integrales de rehabilitación en edificios existentes de tipología residencial colectiva del área metropolitana de Barcelona. El objetivo de la convocatoria es impulsar la rehabilitación de edificios con criterios energéticos, mediante subvenciones a fondo perdido del coste de los trabajos técnicos necesarios para acompañar la toma de decisiones de las comunidades de propietarios sobre la naturaleza y alcance de las obras de rehabiltació que dichas comunidades deberán ejecutarse en los elementos comunes de su edificio.

 

¿Quién puede solicitar las ayudas?

La convocatoria de proyectos 2020, destina las ayudas a comunidades de propietarios de edificios existentes de tipología residencial colectiva del área metropolitana de Barcelona.
 
Se incluyen en este Programa los edificios ubicados en los municipios del área metropolitana de Barcelona (excepto en el municipio de Barcelona, ​​donde actúa el Consorcio de la Vivienda de la misma ciudad), que cumplan los requisitos de la convocatoria.
 

¿Qué actuaciones se subvencionan?

Se consideran subvencionables los proyectos y otros documentos técnicos relacionados con dicho proyecto, que hayan seguido la Guía Metodológica establecida por el Consorci, que se publicará el 20 de enero de 2020.
 
Toda la documentación debe ser relativa a una actuación integral de rehabilitación que comporte una actuación global en la envolvente del edificio, con actuaciones de mejora de la eficiencia energética, y en otros elementos comunes.
 
Son ejemplos de otros documentos, los informes técnicos del estado del edificio (IITE), certificados de eficiencia energética (CEE), y otros documentos técnicos necesarios para llevar a cabo actuaciones integrales de rehabilitación en edificios existentes de tipología residencial colectiva y que comporten una actuación global en la envolvente del edificio, con actuaciones de mejora de la eficiencia energética, y en otros elementos comunes.

 

¿Qué requisitos deben cumplirse para que los proyectos sean subvencionables?

Para resultar subvencionables, los proyectos y los demás documentos técnicos deben haber seguido la Guía Metodológica establecida por el Consorcio, que se publicará en la web una vez se inicie el plazo de presentación de las solicitudes.
 
Todos los documentos deben ser relativos a una actuación integral de rehabilitación que comporte una actuación global en la envolvente del edificio, con actuaciones de mejora de la eficiencia energética, y en otros elementos comunes. En este sentido, las obras proyectadas deberán garantizar la actuación en, al menos un 30% de la envolvente térmica del edificio. Si con las actuaciones necesarias para reparar todas las patologías comunitarias que estén calificadas al IITE como importantes, graves o muy graves no se llega a dicho porcentaje, el proyecto y demás documentos deberán garantizar que con las obras que se ejecutarán actuará, como mínimo, en un 30% de la envolvente térmica del edificio con criterios de eficiencia energética. Si además de estas actuaciones obligatorias la comunidad de propietarios acuerda ejecutar, además, otras obras, estas se incluirán también en el proyecto y en el resto de documentos técnicos.
 
Todas las actuaciones deben cumplir obligatoriamente el Código Técnico de la Edificación CTE vigente, según el documento básico de ahorro energético del CTE DB-HE1 (limitación de la demanda energética).
 
Además se deben cumplir los siguientes requisitos:
  • El edificio debe haber sido construido antes del año 2007.
  • El edificio debe ser de titularidad privada y, como mínimo el 70% de la superficie construida sobre rasante debe estar destinada a vivienda. No computa la superficie en planta baja si es de uso distinto del de vivienda.
  • Al menos el 50% de las viviendas del edificio han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en todas las fases del procedimiento. Esta circunstancia se podrá acreditar mediante certificación de empadronamiento de los propietarios o arrendatarios de las viviendas, o bien con una autorización de cada uno de ellos para que el Consorcio verifique los datos del padrón.
  • La licencia de obras no puede haber sido solicitada antes de formalizarse la solicitud de ayudas. El Presupuesto de contrato de la empresa se ajustará al de la licencia municipal de las obras.
  • Las obras no pueden haber sido iniciadas o realizadas antes de formalizarse la solicitud de ayudas, ni de haber recibido el comunicado técnico inicial previsto en el artículo 17 de las Bases reguladoras. Las obras deberán iniciarse en un plazo máximo de ocho meses a contar desde el día siguiente a la fecha de notificación del comunicado técnico del Consorci.
 
Para más información sobre los requisitos, puede consultar la Convocatoria.

 

¿Cuál es el importe de la subvención?

La cuantía máxima de la subvención a conceder por edificio será del 100% del coste protegible, hasta un máximo del 8% del Presupuesto de proyecto (PEM) calculado con la Base de datos del ITeC.
 
Se podrán subvencionar todos los costes relacionados con los proyectos y demás documentación, excepto impuestos, tasas y tributos.
 
En el momento en que haya presentado toda la documentación requerida por la convocatoria, incluida la de inicio de las obras, el Consorcio iniciará los trámites para resolver el expediente y proceder al pago de la ayuda.
 

¿Cuál es el plazo para presentar la documentación?

El plazo de presentación de las solicitudes se abre el 20 de enero de 2020 y finaliza el 31 de diciembre de 2020.
 
Recuerde que se podrá cerrar la admisión de solicitudes en fechas anteriores, si se agota la dotación presupuestaria.

 

 

Para consultar la actualidad de estas ayudas se puede visitar la web del cmh.cat.

 



SUBVENCIONES DE LA AGÈNCIA DE L'HABITATGE DE CATALUNYA

 

 

AYUDAS PARA OBRAS DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS RESIDENCIALES EN CATALUNYA 2020¡Convocatoria cerrada!

 
Son subvenciones destinadas a rehabilitar los elementos comunes de los edificios de tipología residencial, con el fin de fomentar la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, la conservación y la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.

 

Presupuesto disponible:  8.400.000 €

Ámbito de aplicación

Toda Cataluña excepto Barcelona ciudad y el Área Metropolitana.

¿A quién va dirigido?

Pueden acceder a las subvenciones:
 
  • Las juntas o comunidades de propietarios, las agrupaciones de juntas o comunidades de propietarios y los propietarios únicos de edificios de viviendas y los propietarios de viviendas unifamiliares o agrupados en hilera.
  • Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada para propietarios de viviendas o edificios que reúnan los requisitos del artículo 396 del Código Civil; las empresas constructoras arrendatarias o concesionarias de los edificios.

Plazos

El plazo de presentación es del 7 de julio al 4 de octubre de 2020.
 

Acciones subvencionables y topes

Son obras subvencionables las que mejoran la eficiencia energética y la sostenibilidad y las que fomentan la conservación, la mejora de la seguridad y la accesibilidad de los edificios.
 
Hay dos líneas de acciones subvencionables:
 
Línea 1. Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad
 
Se incluyen las que mejoren la envolvente térmica, la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, la instalación de equipos que permitan la utilización de energías renovables, entre otros.
 
Las actuaciones se subvencionan según la tipología:
  • Las actuaciones de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad se subvencionan con un 35% del presupuesto protegible con un máximo de 6.000 euros por vivienda y 60 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles
  • Las actuaciones que mejoren la eficiencia energética y la sostenibilidad se subvencionan hasta un 35% con un máximo de 3.000 euros y 30 euros por metro cuadrado de superficie construida.

 

Línea 2. Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.
 
Se incluyen las relativas a la conservación de los fundamentos, cubiertas, terrazas, fachadas, patios y medianeras, la instalación de ascensores, videoporteros e instalaciones de domótica, entre otros.
 
Las actuaciones se subvencionan según la tipología:
 
  • En las actuaciones de conservación relativas a la estructura y las instalaciones, se subvenciona hasta un 35% del presupuesto protegible de las actuaciones con un máximo de 3.000 euros por vivienda y de 20 euros por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.
  • En las actuaciones de conservación relativas a la envolvente, se subvencionan con un 30%, con un máximo de 3.000 euros por vivienda y de 20 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.
  • En cuanto a las actuaciones para la mejora de la seguridad y la accesibilidad, se subvenciona un 35% del presupuesto protegible con un máximo de 4.000 euros por vivienda, y 40 euros por metro cuadrado de superficie construida u otros usos compatibles.

 

Requisitos

Los edificios deben cumplir los siguientes criterios de antigüedad:
 
  • Para las actuaciones de conservación de los cimientos, estructura, instalaciones existentes, definidas en la base 2.1.a) de la línea 2, los edificios deben haber sido construidos o terminados antes de 1996.
  • Para las actuaciones de conservación relativas a la envolvente (cubiertas, azoteas, fachadas, patios y medianeras) definidas en la base 2.1.b) de la línea 2 y para las actuaciones de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de la línea 1, los edificios deben haber sido construidos o terminados antes del año 2007.
  • Para las actuaciones para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, definidas en la base 2.2 de la línea 2, no se requiere el requisito de antigüedad.
  • El 70% de la superficie construida sobre rasante del edificio, como mínimo, debe estar destinada a vivienda. No computa la superficie en planta baja si esta es de uso diferente a vivienda.
 
Un mínimo del 50% de estas viviendas deben ser el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios, en todas las fases del procedimiento. En el caso de viviendas unifamiliares deben ser el domicilio habitual y permanente en el momento de solicitar la subvención y en todas las fases del procedimiento.
 
Inspección técnica previa
 
Los edificios dispondrán, con carácter obligatorio y previo a la solicitud de ayudas, del informe de evaluación del edificio con los siguientes documentos:
 
  • El informe de inspección técnica del edificio (IITE) que debe haberse presentado ante el organismo competente de la Generalidad de Cataluña para solicitar el certificado de aptitud del edificio antes de presentar la solicitud Pedido de subvenció.Perquè se consideren válidos los IITE elaborados al amparo del Decreto 67/2015, de 5 de mayo, se deben haber presentado ante la Agencia de la Vivienda de Cataluña, en un plazo máximo de cuatro meses desde que se emitieron y siempre con anterioridad a la presentación de la solicitud.
  • El certificado de eficiencia energética del edificio (CEE) diligenciado por el Instituto Catalán de la Energía (ICAEN), con la etiqueta energética correspondiente.
Se puede solicitar la subvención para obras ya iniciadas, siempre que éstas no hayan finalizado con anterioridad a la fecha señalada en la convocatoria correspondiente.
 
Las obras se iniciarán en un plazo máximo de 8 meses desde la fecha de notificación de la resolución de la subvención, que puede ser prorrogado como máximo cuatro meses más, aportando la justificación motivada de la causa que impida el inicio de las obras por causas ajenas a su voluntad
 
Una vez iniciadas las obras, la persona o entidad beneficiaria, deberá presentar a la Agencia de la Vivienda, el comunicado de inicio de obras, mediante el modelo normalizado, en el plazo máximo de un mes desde su inicio y la licencia municipal definitiva de obras.
 
El plazo para la ejecución de las obras de rehabilitación no podrá exceder de 24 meses contados desde la fecha de notificación de la resolución de concesión de la subvención.
 
Las prórrogas de los plazos de inicio y de ejecución se deben solicitar y conceder de forma expresa. Si en el plazo de un mes contado a partir de la presentación de la solicitud de prórroga no se ha dictado resolución, se entenderá denegada.
 
 
Para más información consulte la web de la Generalitat de Catalunya.
 
 

AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS DE LOS BARRIOS GESTIONADOS POR LA AGENCIA DE LA VIVIENDA DE CATALUÑA 2020  ¡Convocatoria cerrada!

 

Presupuesto disponible: 2.000.000 €

Ámbito de aplicación:

Catalunya. Barrios gestionados por la Agència de l'Habitatge de Catalunya. Se pueden comprobar en: http://web.gencat.cat/ca/tramits.

Beneficiarios:

Juntas de propietarios, las agrupaciones de juntas de propietarios y los titulares de viviendas que cumplan los requisitos establecidos en la base 7.6, siempre que los edificios se encuentren en el ámbito de aplicación señalado en el punto 2 de la Resolución.

Plazos:

Se inicia el 7 de julio 2020 y finaliza el 4 de octubre 2020.
 
 

Acciones subvencionables y topes

Son obras subvencionables los que mejoran la eficiencia energética y la sostenibilidad y las que fomentan la conservación, la mejora de la seguridad y la accesibilidad de los edificios. Hay dos líneas de acciones subvencionables:
 
  • Línea 1. Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad

Se incluyen las que mejoren la envolvente térmica, la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, la instalación de equipos que permitan la utilización de energías renovables, entre otros.

 
Las actuaciones se subvencionan según la tipología:
 
  1. Las actuaciones de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad se subvencionan con un 35% del presupuesto protegible con un máximo de 6.000 euros por vivienda.
  2. Las actuaciones que mejoren la eficiencia energética y la sostenibilidad se subvencionan hasta un 35% con un máximo de 3.000 euros.
  • Línea 2. Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.
Se incluyen las relativas a la conservación de los fundamentos, cubiertas, terrazas, fachadas, patios y medianeras, la instalación de ascensores, videoporteros e instalaciones de domótica, entre otros.
 
Las actuaciones se subvencionan según la tipología:
  1. En las actuaciones de conservación relativas a la estructura y las instalaciones descritas en el apartado 2.1.a) se subvenciona hasta un 50% del presupuesto protegible de las actuaciones con un máximo de 4.000 euros por vivienda.
  2. En las actuaciones de conservación relativas a la envolvente descritas en el apartado 2.1.b) se subvencionan con un 30%, con un máximo de 3.000 euros por vivienda.
  3. En cuanto a las actuaciones para la mejora de la seguridad y la accesibilidad, descritas en el apartado 2.2, se subvenciona un 60% del presupuesto protegible sin tope por vivienda.
 La cuantía máxima de subvención por vivienda no puede superar los 14.000 euros.
 

Requisitos para poder acceder a las subvenciones

  • Uso: como mínimo, el 70% de su superficie sobre rasante debe estar destinada a vivienda. No computa la superficie en planta baja si es de uso distinto del de vivienda.
  • Las viviendas del edificio han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios, en todas las fases del procedimiento.
  • Los edificios dispondrán, con carácter obligatorio y previamente a la solicitud de la subvención, del IAE (IITE (informe inspección técnica del edificio) + Certificado energético).
  • Antigüedad del edificio según tipo de actuación:
      - Construidos o terminados antes del año 1996, para actuaciones de conservación relativas a estructura e instalaciones definidas en la base 2.1.a) de la línea 2.
 
       - Construidos o terminados antes del año 2007, para actuaciones relativas a la envolvente definidas en la base 2.1.b) de la línea 2 y para las actuaciones de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de la línea 1.
 
      - Sin antigüedad, por actuaciones relativas a la seguridad de utilización y la accesibilidad. Definidas en la base 2.2 de la línea 2.
 

Plazos para hacer las obras

Las obras se iniciarán en un plazo máximo de ocho meses contados a partir del día siguiente a la fecha de notificación de la resolución de concesión de la subvención. Este plazo puede ser prorrogado como máximo cuatro meses más, aportando la justificación motivada de la causa que impida el inicio.
 
La persona o entidad beneficiaria deberá comunicar a la Agencia de l'Habitatge de Catalunya el inicio de las obras en un plazo máximo de un mes desde su inicio, con la presentación de la licencia municipal definitiva de las obras y del comunicado de inicio de las obras de rehabilitación según el modelo normalizado que se puede obtener en el portal Trámites Gencat: http://tramits.gencat.cat
 
De acuerdo con los artículos 38 y 45 del Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, el plazo para ejecutar las obras no puede exceder de 24 meses, contados desde la fecha de notificación de la resolución de concesión de la subvención.
 
Deben ser obras no finalizadas antes del 1 de enero de 2020.
 
 
Puede consultar el texto completo, formularios y otra información complementaria en el portal de la Generalitat de Catalunya.
 
 

 

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