TRAC ya ha finalizado la rehabilitación de Doctor Carulla 49, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi de Barcelona. Se trata de un edificio a cuatro vientos de fachada caravista con enmarcamientos e impostas de piedra artificial construido el año 1967. En esta obra el equipo técnico de TRAC ha llevado a cabo los trabajos de rehabilitación de la fachada principal, así como la retirada de barandillas y reparación de anclajes en el murete de coronación del perímetro del edificio mediante trabajos verticales.
ACTUACIONES EN FACHADA PRINCIPAL
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Extracción del aplacado de piedra artificial de canto de balcón.
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Retirada de la barandilla metálica existente de los balcones, eliminación de los anclajes, saneamiento y limpieza del apoyo.
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Eliminación del pavimento de balcón cerámico hasta llegar a base firme, dejando la superficie apta por la colocación del nuevo pavimento.
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Regularización de la superficie del balcón y restitución de las pendientes. Impermeabilización mediante la aplicación de membrana de poliuretano, espolvoreado de arena de sílice a la superficie de la membrana para garantizar la óptima adherencia del pavimento.
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Colocación de nuevo pavimento con la línea perimetral dotada de vierteaguas.
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Tratamiento frontal de balcones descubiertos en mal estado. Saneado de fisuras y reparaciones puntuales estructurales de las losas de balcón.
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Nuevo revestimiento de frontales de balcones en sustitución del aplacado existente con imitación de textura, cromatismo y despiece a la piedra artificial existente, consistente en: colocación de 2 manos mortero mono componente de regularización de altas prestaciones, para finalmente aplicar el revestimiento de acabado compuesto por resinas sintéticas, áridos de sílice, pigmentos orgánicos y aditivos especiales.
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Limpieza obra vista y elementos de piedra artificial (enmarcamientos, impostas y cornisa coronación).
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Aplicación de veladuras en elementos de piedra artificial.
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Pintado carpinterías y rejas de planta baja.
ACTUACION EN PERÍMETRO SUPERIOR DEL EDIFICIO MEDIANTE TRABAJOS VERTICALES
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Retirada de la barandilla perimetral superior de coronación del murete de la terraza del ático.
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Saneado y reparación de los anclajes a fachada caravista mediante la colocación de medios ladrillos con ladrillo perforado tipo “gero” de obra vista, de características similares a los originales.
Fachada principal del edificio de Carulla 49 después de los trabajos de rehabilitación
Proceso de rehabilitación de los balcones de la fachada principal