TRAC está realizando la rehabilitación de Sants 93, un edificio modernista construido en 1902 que se encuentra situado frente a la Plaça de Sants. Durante todos estos años en el edificio se han realizado sólo actuaciones puntuales de reparación. Ahora, por primera vez, la Propiedad se ha planteado llevar a cabo una actuación integral en la fachada principal, fachada posterior y patio medianero, más algunas actuaciones de mantenimiento puntual en la cubierta.
La descripción en detalle de las actuaciones a realizar son las siguientes:
FACHADA PRINCIPAL
- Montaje de andamio.
- Reparación exhaustiva de cantos y bajos de balcones descubriendo y tratando los perfiles metálicos.
- Reparación estuco en mal estado recuperando el esgrafiado del friso de coronamiento.
- Reparación enmarcados de piedra artificial.
- Reparación y limpieza de elementos de piedra de los bajos.
- Reparación impermeabilización y solado de cornisa de coronamiento.
- Impermeabilización y alicatado parte superior de balcones.
- Limpieza y aplicación de veladuras tanto del estuco como de la piedra artificial.
- Pintado de carpinterías, persianas de librillo y elementos metálicos, incluyendo el tratamiento de la tribuna de hierro que se proyectará con arena, reparará y sustituir los vidrios.
FACHADA POSTERIOR
- Montaje de andamio.
- Tratamiento de jácenas metálicas de aberturas de fachada.
- Reparación del friso y murete de coronamiento.
- Reparación paramentos en mal estado y rehacer reparaciones antiguas realizadas con morteros de cemento y realizando nuevamente con mortero tradicional de cal.
- Saneamiento y reparación de rosetones ornamentales murete lateral del patio.
- Impermeabilización y solado de Terrassa inferior que da a la fachada.
- Eliminación instalaciones y elementos obsoletos incluyentes tubos de fibrocemento.
- Reparación y pintado de carpinterías modificando una de las aberturas de ventanas de forma que permita el acceso y mantenimiento de la terraza existente.
- Limpieza y aplicación de veladuras los paramentos.
- Pintado de barandillas y elementos metálicos.
PATIO MEDIANERO
- Desmontaje claraboya superior para poder trabajar.
- Trabajos en vertical.
- Reparacion paramentos.
- Sustitución bajantes de fibrocemento.
- Eliminación tuberías obsoletas de plomo.
- Limpieza y pintado de paramentos.
