En Gran Via de las Corts Catalanes 249, en el distrito de Sants-Montjuïc, el equipo de operarios y técnicos de TRAC ya han finalizado la rehabilitación de las fachadas exteriores del edificio. Se ha llevado a cabo un derribo y una reconstrucción puntual de los balcones de cerámica armada del edificio, así como un derribo y ejecución de nuevo zuncho perimetral en los balcones. A continuación se ha realizado un saneamiento de cerrajería y una impermeabilización y pavimentación de los balcones. Y para terminar, se ha realizado una reparación puntual y se ha aplicado pintura los paramentos verticales de las fachadas.
Los trabajos en detalle que se han realizado en las fachadas del edificio han sido las siguientes:
- Arranque de pavimento de balcones existente con medios manuales hasta llegar a la base firme.
- Saneamiento de la base dejándola a punto para la restitución de las pendientes (si procede).
- Repicado del revestimiento de la cara inferior de los balcones con medios manuales y / o martillo eléctrico poniendo especial atención a los bufaments y fisuras.
- Saneamiento de las superficies del revestimiento de fachadas con medios manuales y / o martillo eléctrico hasta llegar a su apoyo.
- Desmontaje de las barandillas de los balcones existentes para el posterior montaje con fijaciones de acero inoxidable (incluido en esta partida).
- Desmontaje de los toldos existentes.
- Desmontaje de todos los elementos externos obsoletos / sin uso.
- Limpieza de los vierteaguas cerámicos con agua a baja presión, eliminando la suciedad y el polvo acumulado.
- Limpieza de los paneles y persianas de librillo con agua a presión controlada.
- Limpieza de las ventanas y balconeras de aluminio de forma manual.
- Repicado perimetral de todo el hormigón carbonatado del aro hasta 2 cm alrededor de las armaduras a tratar.
- Supresión armadura aro existente según sección remanente.
- Reconstrucción del volumen deteriorado (previa limpieza con agua a presión del hormigón restante y humidificación de éste) con mortero Sika Mono- top 412 SFG en dos capas, la segunda de las cuales llevará incorporada malla de fibra de vidrio.
- Previsión de cosido de grietas en muro de obra de fábrica.
- Recién balcón mediante la restitución de pendientes (en su caso) con 2 cm. de mortero M-7,5 llegando a 0 al límite del balcón.
- Suministro y colocación de nuevo pavimento de la casa Greco gres para exteriores antideslizante y antiglaçades de 25x25.
- Formación de mimbel para los balcones de las viviendas con pieza de gres del mismo material y despiece que el pavimento, protegiendo la impermeabilización.
- Enfoscado a buena vista sobre paramento vertical exterior, con mortero igual al existente y reproduciendo la misma textura de acabado.
- Enfoscado a buena vista sobre paramento horizontal exterior y canto vertical, además de 3,00m de altura con mortero igual al existente y reproduciendo la misma textura.
- Enfoscado maestreado de paramentos verticales con mortero de C.P. para revestir.
- Pintado color de paramentos horizontales del revestimiento de los techos de los balcones con pintura al silicato de la casa Revetón.
- Pintado color de paramentos verticales del revestimiento de fachada con tura al silicato de la casa Revetón, incluyendo preparación del soporte, capa de fondo de imprimación neutralizadora, una de imprimación fijadora y 2 capas de acabado.
Imagen de la fachada antes de la rehabilitación
Trabajos de construcción de nuevo zuncho perimetral y pavimentación de los balcones
