El edificio de Mallorca 178 está siendo intervenido por el grupo inmobiliario Nuñez y Navarro con el proyecto de realizar una remonta de dos plantas tipo más un ático, que convertirán la finca en un gran hotel.
Situado en el Eixample izquierdo de Barcelona, el edificio presenta poca altura en relación al resto de la isla achaflanada, dejando a la vista las medianeras de los edificios vecinos. Así, la remonta pretende nivelar la altura de la finca con el resto de las fincas de la isla.
El edificio original data de 1924, fue proyectado por el arquitecto Antoni Ferrater i Bofill, y su composición estética se basa en el monumentalismo clasicista.
La intervención de Trac en esta finca se centra en la restauración de la fachada de origen (planta baja, entresuelo, principal y planta 1ª) y la posterior integración de la nueva fachada remontada siguiendo la misma composición de la fachada de origen.
Las actuaciones que Trac está realizando son las siguientes:
FACHADA DE ORIGEN (trabajos de restauración)
- Restitución del estuco fileteado de los paramentos generales.
- Restitución del estuco acolchado de las cantoneras achaflanadas.
- Reparación de las losas de balcón de viga metálica.
- Restitución de los elementos ornamentales de piedra artificial: balaustradas, ménsulas, columnas...
- Integración cromática con veladuras de silicatos de potasio.
FACHADA DE REMONTA (trabajos de integración y reproducciones)
- Continuidad de la composición de estucos: fileteados y acolchados.
- Reproducción de barandillas balaustradas.
- Reproducción de ménsulas siguiendo el modelo original pero a escala reducida acuerdo a la nueva altura libre de entre plantas.
- Reproducción de las barandillas originales de forja.
- Acabado de la planta ático con cubierta mansarda de pizarra redonda.
- Integración cromática con veladuras de silicatos de potasio.
